房地產(chǎn)價(jià)格下跌的原因青島的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了很多
2020-12-10 19:02:14來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條
前幾年是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展非常迅速的階段，包括青島的房?jī)r(jià)上漲。但這兩年來(lái)，青島的房?jī)r(jià)一直在持續(xù)下跌，比2018年7月的峰值低了22.8%。青島房?jī)r(jià)下跌的原因是什么？我們來(lái)看看。
青島房?jī)r(jià)下跌的原因
1.青島工資水平低。青島很適合有錢(qián)人住，但不適合年輕人奮斗。其中一個(gè)重要原因是工資低，不是青島工資絕對(duì)低，但是青島的工資相對(duì)于青島的消費(fèi)和青島的房?jī)r(jià)確實(shí)不高。很多人努力了很多年，買(mǎi)不起房。
2.青島消費(fèi)太高。青島作為二線城市(也是新一線)，消費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到一線城市。其實(shí)青島的高消費(fèi)是必然的。作為旅游城市，不提高本地消費(fèi)怎么賺外快？但是消費(fèi)太高，讓當(dāng)?shù)厝烁緮�不到錢(qián)。
3.全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)。其實(shí)不僅僅是青島。隨著人們逐漸從房地產(chǎn)投機(jī)熱潮中冷靜下來(lái)，越來(lái)越多的城市二手房市場(chǎng)將會(huì)飽和。雖然短期內(nèi)開(kāi)發(fā)商可以堅(jiān)持不降價(jià)，但長(zhǎng)期來(lái)看，開(kāi)發(fā)商要盈利，所以房?jī)r(jià)自然下跌。
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