門面房產(chǎn)權(quán)多少年
2020-12-30 19:02:08來源:四海網(wǎng)綜合頭條
房屋產(chǎn)權(quán)這個(gè)詞想必大家都有聽說過了,在我國(guó),根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋都是有產(chǎn)權(quán)期限的。對(duì)此,很多人都會(huì)有這樣的疑問,就是目前門面房產(chǎn)權(quán)是多少年的呢?具體都有哪些規(guī)定?下面小編帶大家一起來看看。
目前來說,門戶的具體產(chǎn)權(quán)年限取決于其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么才可以確定的。居住用地70年,工業(yè)用地50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地40年,綜合或其他用地50年。
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動(dòng)續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
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