100萬(wàn)房子首付30萬(wàn)月供多少

　　如今，全國(guó)各國(guó)房?jī)r(jià)均在上漲，對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)承擔(dān)的壓力將會(huì)更大，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都會(huì)選擇銀行按揭貸款方式，當(dāng)然這樣的方式每個(gè)月都要按時(shí)償還房屋月供，那么100萬(wàn)房子首付30萬(wàn)月供是多少？下面一起去了解一下。

　　其實(shí)，貸款月供是與房屋總價(jià)、房屋貸款金額、房屋貸款年限息息相關(guān)的，入股房屋總價(jià)為100萬(wàn)，房子首付是30萬(wàn)，那么剩下70萬(wàn)就需要辦理銀行按揭，而按照央行房貸基準(zhǔn)年利率4.90%計(jì)算，銀行有兩種貸款還款方式，分別是等額本息以及等額本金。

　　如果選擇等額本金還款方式，貸款年限30年那么每月應(yīng)償還金額是3715.09元，連本帶利需要償還的總還款金額為1337432.4元；但如果選擇等額本息還款方式，首月還款4321.51元，但之后每個(gè)月的還款金額會(huì)逐漸減少。