首套房和二套房的區(qū)別
2021-01-14 19:01:10來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
買房是人生中的大事了,不同地區(qū)的房?jī)r(jià)有所差異,購(gòu)房者都想要買到劃算的房子了,畢竟買房是一筆不小的支出,房貸利率也是有變化的。那么首套房和二套房的區(qū)別是什么呢?還有首付比例一樣嗎?
首套房,是指購(gòu)買僅擁有一套住房(以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱。買到一套屬于自己的房子不容易,對(duì)于買房的新政策就更加關(guān)注了,關(guān)于首套房和二套房,我們一起來(lái)看看!
首套房和二套房首付
據(jù)了解,現(xiàn)在很多城市都有限購(gòu)政策,所以很多購(gòu)房者按照正常情況下頂多買兩套。首套房和二套房的貸款利率不同,二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。還有二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多,貸款的貸款難度也比首套房貸款難度大。
至于首套房和二套房首付,比例有所不同。首套房商業(yè)貸款首付比例是20%,二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。二套房公積金貸款最低首付款比例為30%,商業(yè)貸款首付比例最低40%。
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