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貸款還清拿房產(chǎn)證流程

2021-01-27 16:44:05來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　眾所周知，如果購房時選擇銀行按揭貸款，銀行為了降低放款風險，就會拿房產(chǎn)證作為抵押，也就是說在償還房貸期間，購房者是沒有房產(chǎn)證的。這不，就有網(wǎng)友問，貸款還清拿房產(chǎn)證流程是這樣的？下面一起去看看。

　　據(jù)了解，如果房屋貸款還清了向銀行拿回房產(chǎn)證，具體所需材料及操作流程如下：購房者攜帶身份證、他項權證、貸款合同、還款賬戶到開戶行領取還款結清單（貸款結清憑證）以及《房屋他項權利注銷登記申請書》到市房屋產(chǎn)權處窗口（建委）辦理抵押注銷登記手續(xù)，就可以換領不動產(chǎn)登記證。

　　但需要注意的是，如果貸款還清了銀行是會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)，當然不同的銀行具體要求也會不一樣。不過一般來說購房者根據(jù)以上操作，就可以拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權證了。

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