公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
2021-02-02 19:01:16來源:四海網(wǎng)綜合頭條
一般情況下,房屋年限有40年、50年、70年三種分類,一些商品房使用年限最長,可達(dá)70年。而公寓作為一種商業(yè)模式,產(chǎn)權(quán)只有40年時(shí)間。但有小伙伴疑惑問,公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?可以續(xù)期嗎?下面一起去科普一下。
根據(jù)小編了解到,公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期,在土地使用權(quán)期間屆滿的會(huì)自動(dòng)續(xù)期,當(dāng)然續(xù)期時(shí)候需要房屋業(yè)主準(zhǔn)備相關(guān)材料到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理續(xù)期手續(xù),并且補(bǔ)交一定的土地出讓金,費(fèi)用并不高。
其實(shí),房屋產(chǎn)權(quán)不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán),還有房屋所在土地的使用權(quán)。但購房者對(duì)房屋的使用權(quán)是永久性的,而這所謂的40年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán),超過了產(chǎn)權(quán)使用時(shí)間也是可以進(jìn)行續(xù)期。
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