房貸提前還款違約金是多少
2021-02-10 19:00:34來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
大家都知道多數(shù)人購(gòu)買房是選擇申請(qǐng)房貸每個(gè)月還款的,等有一定的積蓄時(shí)可以提前還清房貸。有銀行內(nèi)部人透露,房貸提前還款是要交違約金的,那么房貸提前還款違約金是多少呢?又是怎樣計(jì)算的?下面就讓小編跟大家說(shuō)說(shuō)具體的答案是怎樣的。
申請(qǐng)房貸的話,是可以提前還清的。有些銀行規(guī)定,如果還款半年之后,提前還清剩下的貸款,是不收違約金的。但是,有些銀行要收取違約金。房貸提前還款違約金收取情況,不同銀行有不同的規(guī)定,主要有以下兩種方式:
1、按未結(jié)余額計(jì)算違約金。提前還款時(shí),有的銀行會(huì)按照貸款未還清部分的2%到5%收取提前還款違約金。比如,申請(qǐng)100萬(wàn)貸款,提前還貸后,還剩下50萬(wàn)沒(méi)還,那么要交1萬(wàn)到2.5萬(wàn)的違約金。
2、按N個(gè)月的利息計(jì)算違約金。按月收取罰息,這是大多數(shù)銀行的做法。一般還貸不足一年時(shí),罰息三個(gè)月。還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月,還貸滿兩年以上的不罰息。
每間銀行對(duì)房貸提前還款需要交多少違約金的標(biāo)準(zhǔn)有所差異,小編建議大家可以到申請(qǐng)房貸的銀行進(jìn)行咨詢或打銀行客服電話了解。一般借款人想提前還房貸的前提下,必須按月正常還貸款本息6個(gè)月后,方可提出提前還房貸款。但每間銀行的規(guī)定都不一樣,具體是以申請(qǐng)房貸銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定。
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