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2021年農村宅基地新政策

2021-02-10 19:00:43來源：四海網綜合頭條

　　宅基地買賣政策備受農村人關注，很多農村老百姓缺乏資金周轉，想售賣宅基地獲得收入。問題來了，農村的宅基地可以買賣嗎？按照規(guī)定，宅基地是村集體所有，村民只擁有宅基地的使用權。

　　按照法律規(guī)定，宅基地不能買賣，但是可以在村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地可在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。

　　房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。因此，轉讓宅基地所有權的人，應該謹慎而行。

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