商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎

　　如今房子的價(jià)格非常高，很多人無法一次性付清房貸，所以會(huì)向銀行申請(qǐng)貸款。一般來說，我們買房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，但有的人在申請(qǐng)商貸后，向轉(zhuǎn)為公積金貸款。那么，商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎？我們來了解相關(guān)信息。

　　據(jù)了解，商業(yè)貸款必須先還清，才能轉(zhuǎn)換為公積金貸款。一般來說，只有純商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)為公積金貸款。如果是以前的組合貸款，是不能轉(zhuǎn)換成公積金貸款的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款時(shí)，可以用公積金貸款金額結(jié)清以前的商業(yè)貸款。如果有差額金額，可以自己補(bǔ)足。

　　值得注意的是，商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿足商業(yè)貸款正常還款一年以上，且還款過程中無逾期。另外，想要辦理商貸轉(zhuǎn)公，必須取得房屋所有權(quán)證，而且轉(zhuǎn)換時(shí)必須取得商業(yè)貸款銀行的同意。抵押貸款人最好提前咨詢，然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。