按揭商品房能抵押?jiǎn)?/h1>
2021-03-04 19:01:01來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
由于房?jī)r(jià)在近些年不斷呈上漲趨勢(shì),導(dǎo)致越來(lái)越多的人在購(gòu)房時(shí)為了緩解經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),都會(huì)選擇按揭方式來(lái)購(gòu)買(mǎi),這種房子也就是我們常說(shuō)的按揭商品房。那么,按揭商品房能抵押?jiǎn)?二次抵押額度高不高?下面一起去看看。
目前,按揭商品房是可以進(jìn)行抵押貸款的,這種行為也叫二次抵押,但需要向銀行提出申請(qǐng),具體能不能申請(qǐng)通過(guò),要結(jié)合個(gè)人的情況,比如借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)資質(zhì)。
一般來(lái)說(shuō),銀行二次抵押貸款額度都不會(huì)很高,在銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后,額度是評(píng)估價(jià)的70%左右。由于房產(chǎn)二次抵押會(huì)增加銀行放款風(fēng)險(xiǎn),所以抵押率會(huì)比較低,具體額度需要以銀行評(píng)估后為準(zhǔn)。
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目前,按揭商品房是可以進(jìn)行抵押貸款的,這種行為也叫二次抵押,但需要向銀行提出申請(qǐng),具體能不能申請(qǐng)通過(guò),要結(jié)合個(gè)人的情況,比如借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)資質(zhì)。
一般來(lái)說(shuō),銀行二次抵押貸款額度都不會(huì)很高,在銀行對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后,額度是評(píng)估價(jià)的70%左右。由于房產(chǎn)二次抵押會(huì)增加銀行放款風(fēng)險(xiǎn),所以抵押率會(huì)比較低,具體額度需要以銀行評(píng)估后為準(zhǔn)。
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