辦房貸需要首付憑證嗎

　　在貸款買房的時(shí)候，房屋總價(jià)通常等于首付+貸款金額，其中，除了貸款的部分需要由銀行支付，首付款則是由購(gòu)房者進(jìn)行支付，不過，購(gòu)房者辦房貸需要首付憑證嗎？很多首次買房的人根本不懂這些流程，不過，各位購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意這個(gè)問題。

　　眾所周知，在辦理貸款之前，必須先繳納首付，因此，辦房貸的時(shí)候，也需要出示首付憑證，以證明自己已經(jīng)繳納了房屋的首付款，銀行才能夠向購(gòu)房者發(fā)放貸款，這是通過銀行貸款必須具備的條件之一，因此，在繳納首付后，一定要保留好收據(jù)，如果發(fā)生遺失，開發(fā)商往往也會(huì)留底。

　　不過，大多數(shù)銀行并不需要把首付收據(jù)的原件拿走，只需收取復(fù)印件即可。購(gòu)房者辦理貸款所需要的材料，通常包括借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明，還有房貸者的戶籍證明、經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明，最后，記得一定要帶上個(gè)人與開發(fā)商簽訂的《商品房銷（預(yù)）售合同》或《購(gòu)買商品房合同意向書》。