一戶一宅老宅拆除補償

　　1.一戶多宅自愿退出補償

　　現(xiàn)在國家在部分地區(qū)開展一戶多宅自愿退出補償，指的是農(nóng)戶自愿把多的宅基地退出給有需要的人群，這時候國家和政府會給予一定的補償?shù)�。根�?jù)湖北省枝江發(fā)布的農(nóng)民自愿退出宅基地相關(guān)補償政策了解到，自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的，土地征收補償標準應(yīng)付農(nóng)民個人部分一級地類約43元一平；二級地類41.6元一平；三級地類39.2元一平來進行補助。當然這主要是針對通過合法買賣或者繼承等原因產(chǎn)生的宅基地。

　　2.一戶多宅拆除現(xiàn)金補助

　　這個需要根據(jù)政府人員怎么認定，補助方式主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償。而宅基地補償價格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進行的，違規(guī)的宅基地享受不到。

　　3.一戶多宅拆除產(chǎn)權(quán)互調(diào)補償

      這種情況是指在相同的宅基地面積下補助房屋，對于多余的房屋，也一并計算房屋的面積，給予房屋的補貼。這種情況下，村民通�？梢阅玫揭粭潈蓸腔蛩臉堑姆孔樱�但宅基地不變。