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交房后不裝修不入住物業(yè)費怎么算

2021-04-05 19:00:12來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  很多新業(yè)主在交房后未裝修未入住時,對于物業(yè)費要不要交和怎么算是不清楚的。那么交房后不裝修不入住物業(yè)費怎么算?不繳費可以嗎?其實物業(yè)管理條例有明確的規(guī)定說明的,下面讓小編跟大家一起說說具體的答案是怎樣的。

  據(jù)小編了解所知,物業(yè)費計算時間是交房日期的次月起開始計算,而一般物業(yè)對于已交房而沒有裝修入住的業(yè)主可以給予一定比例優(yōu)惠,一般是70-80%。交房日期以房地產(chǎn)公司書面通知的次月為準,如業(yè)主因個人原因次月未能前往辦理交房手續(xù)的也開始計時,雖然沒有入住,但公共區(qū)域的維護,保潔,治安等物業(yè)已經(jīng)開始服務。

  所以,并不是自己沒有入住,就不用繳納物業(yè)費了。如果都這樣選擇的話,那么小區(qū)的物業(yè)運轉(zhuǎn)受到影響,將來整個小區(qū)出現(xiàn)問題,受影響的還是自己。物業(yè)費這個事兒,個人覺得,既然物業(yè)服務了,都是要繳納的,如果不交,物業(yè)是權可以起訴的。

  在交房后即使業(yè)主不裝修不入住的情況下,物業(yè)費也要交的,有些物業(yè)會根據(jù)業(yè)主還未入住的情況會對物業(yè)費給一定的優(yōu)惠,也有些物業(yè)會按入住物業(yè)來收全額。這個是沒有規(guī)定統(tǒng)一標準收費,是要看各自物業(yè)的管理狀況而定的。

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