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公寓為什么比住宅便宜

2021-05-28 19:01:24來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　大家都知道，住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍，而公寓就是住宅的其中一種房屋。然而，在價(jià)格方面，很多人都不知道公寓為什么比住宅便宜？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，主要原因有以下幾點(diǎn)，一起來(lái)看看。

　　首先在產(chǎn)權(quán)時(shí)間方面，住宅一般為70年產(chǎn)權(quán)，公寓更多的為50年，公寓產(chǎn)權(quán)時(shí)間短，價(jià)格自然比住宅便宜一點(diǎn)；其次公寓屬于商業(yè)性用地，一般不通燃?xì)馇宜娒喊凑丈虡I(yè)的物業(yè)類別來(lái)收取，水電煤普遍單價(jià)貴于住宅，而住宅一般水電煤費(fèi)用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　另外，還有采光度方面，住宅每層的高度較高，采光通風(fēng)比較好，并且每層住戶少相對(duì)安靜一點(diǎn)，住著比較舒適；公寓一般比住宅要矮，采光通風(fēng)相對(duì)差一些，加上每層住戶相對(duì)較多比較吵。因此，公寓一般比高樓層住宅要便宜很多。

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