房貸基點(diǎn)是銀行自己定的嗎
2021-05-28 19:01:50來源:四海網(wǎng)綜合頭條
房貸基點(diǎn)是國家調(diào)整房貸利率之后的必不可少的一個房貸利息計(jì)算因素,F(xiàn)在申請房貸是按照LPR加點(diǎn)的模式執(zhí)行的,不同申請人的基點(diǎn)是有差異的。那么房貸基點(diǎn)是銀行自己定的嗎?一個基點(diǎn)是多少?一起去看看吧。
據(jù)了解,房貸基點(diǎn)是銀行定的,并不是隨意定的。銀行在審批用戶申請時,會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆渴袪顩r、購房政策、房貸類型、用戶資信等多方面進(jìn)行綜合評估的。當(dāng)然,在有些城市銀行是共同進(jìn)行約定的,比如說對于首套房用戶,全部執(zhí)行統(tǒng)一的利率,不再另外考慮用戶的其他方面了。
房貸基點(diǎn)是銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)情況、當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r、當(dāng)?shù)刭彿空叩榷喾N因素來決定的。此后房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化,100個基點(diǎn)為1%,那么一個基點(diǎn)就是0.01%。
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