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買了半年的期房想賣掉

2021-06-03 19:01:30來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　買房和賣方都是不少人重視的問題，很多人在買房之前都會先了解不同地區(qū)的房價，賣房的話肯定想要賣到一個好價錢了。那么買了半年的期房想賣掉怎么辦呢？賣期房需要注意社呢么問題？

　　期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。

　　賣掉期房注意什么

　　期房價格低于現(xiàn)房，優(yōu)惠力度也大于現(xiàn)房。每個城市的房價都非�；鸨�，還有很多人是直接購買了期房，但是買了半年的期房想賣掉的話，首先要簽訂預(yù)售合同，并且還要在房地產(chǎn)管理相關(guān)部門進行填寫預(yù)售登記。還要書面通知開發(fā)商，讓開發(fā)商了解具體情況和同意。最后是轉(zhuǎn)讓人要和受讓人進行簽約預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同。

　　至于賣掉期房注意什么？要仔細(xì)了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)；注意樓盤宣傳海報；重視不可抗力條款的約定；領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，才能做到萬無一失。此外，雙方的轉(zhuǎn)讓書必須要通過公證處進行公證，轉(zhuǎn)讓者所有關(guān)于房屋的材料必須先預(yù)留在第三方見證者中介公司進行保管。

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