長沙房價為什么這么低
2021-06-15 19:01:12來源:四海網(wǎng)綜合頭條
相信不少朋友應(yīng)該知道,長沙這個億GDP俱樂部成員,房價是比較親民的。對于一些小伙伴來說,長沙房價低的原因自然是比較好奇的。那么,長沙房價為什么這么低呢?下文就給大家簡單的介紹一下相關(guān)的信息吧。
一、限購政策。長沙房價低,最直接是因為限購嚴格,但深究長沙低房價的根本原因,又沒有那么簡單。在土地不值錢的時代,長沙大舉開發(fā)新城,土地早早出讓,而且不少還是百萬方的大盤。簡單來講,就是地賣早了,還賣了不少,如今長沙無法整體控盤。
二、大量的單位自建房,一定程度上是沖擊了長沙商品房市場。一方面是減少了剛需、改善的需求,長沙人不一定需要買商品房,也可以有居住的替代品。另一方面是減少二手商品房的流動性,單位房最大的特點就是穩(wěn)定,基本不會有什么置換。
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