2021年全款房抵押貸款利率是多少

　　如今很多人貸款都會(huì)拿房子去抵押，那么2021年全款房抵押貸款利率是多少呢？可能每個(gè)銀行的政策不同，利率也會(huì)有所差別，不過基本都在4.9%-7%左右這個(gè)區(qū)間。大家可以在多家銀行之間進(jìn)行對(duì)比，最后選出一家貸款利率最低的來申請(qǐng)貸款。

　　2021年央行最新公布的基準(zhǔn)利率為：一年以內(nèi)（含一年）利率為3.85%； 1至5年（含5年）利率為4.65%；五年以上的利率為4.65%。

　　貸款人以房地產(chǎn)抵押為經(jīng)營(yíng)目的的，貸款利率根據(jù)各大銀行的政策和借款人的具體情況，在基準(zhǔn)利率上下0.5%。如果貸款人抵押房地產(chǎn)的貸款是用于個(gè)人消費(fèi)，那么貸款利率一般執(zhí)行10%至30%的基準(zhǔn)利率上調(diào)。

　　據(jù)測(cè)算，2021年全額房貸利率基本在4.9%-7%左右。房地產(chǎn)抵押貸款完成后，貸款人也可以選擇提前還款。如果貸款人要提前償還貸款，則需要根據(jù)合同提前一段時(shí)間向銀行提出申請(qǐng)。

　　貸款人提出提前還款申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)該申請(qǐng)進(jìn)行一段時(shí)間的審核。申請(qǐng)獲批后，貸款人需到指定柜臺(tái)還款。貸款結(jié)清后，貸款人需持身份證、銀行出具的貸款結(jié)清證明等材料，到銀行取回房產(chǎn)證等相關(guān)材料，到原抵押登記部門辦理辦理抵押登記注銷手續(xù)。