土豪悔拍千萬別墅損失330萬 買家任性悔拍330萬元保證金打了水漂

　　新房市場，一向火熱的西部出現(xiàn)了開盤未售罄的局面，甚至有樓盤打折促銷后仍未清盤。這在全民“打新”的深圳實屬罕見，“搶房”風氣正逐漸消失。

　　今年以來，深圳住建局連續(xù)出臺政策打擊新房市場過熱現(xiàn)象，從購房資質、限價政策方面精細化調控。

　　1月23日，深圳市住建局發(fā)布《關于進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》，要求房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構會同有關商業(yè)銀行對購房者的婚姻情況、個稅清單和購房款來源進行嚴格核查。

　　5月20日，《深圳市住建局關于進一步規(guī)范新建商品住房和商務公寓銷售價格指導工作的通知》出臺，對預、現(xiàn)售商品住房和商務公寓的批準銷售價格原則上不得超過上一年度至今同地段、同類型新房的網簽價格。

　　5月22日，深圳升級“打新”規(guī)則，對10年內（含）在深無住房轉讓記錄且名下無房的購房者給予加分，同時規(guī)定社保時長累積上限為20年。

　　調控政策疊加下，深圳新房成交量連續(xù)兩月回落。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，5月，深圳新房成交量降至近一年新低，成交2677套，環(huán)比下滑23.6%。4月開盤的新房項目均未售罄，當月市場共網簽5389套商品房，環(huán)比下降23.2%。

　　“此次下跌是一個標志性的事件。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對記者表示，這一輪調控，政策出臺之密集、工具之多樣、涉及監(jiān)管部門之多，史無前例。在深圳，“解決好大城市住房突出問題”的路線圖正逐漸清晰。