首付20%和30%區(qū)別是什么

　　貸款買房的話一般都要先繳納一部分首付款，那么首付20%和30%區(qū)別是什么呢？其實首付給得越多，貸款金額就少一些，利息相對來說也會少，首付比例低也就意味著你要還的房貸更多，所以這個主要看你個人如何選擇了。

　　最低首付是30%，甚至25%。對于資金不足的人來說，首付越低越好。對于資金比較充裕的人，要合理規(guī)劃，具體如下：

　　關(guān)于首付比例，目前的貸款政策有最低要求。具體標準為：商業(yè)貸款最低首付比例為30%，部分銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房首付比例為40%。但是，首付并不是越低越好。一定要結(jié)合貸款額度的上限確定首付比例，注意不要因為首付過低而超出自己的還款能力。同時，對于首付比較充裕的購房者，在選擇貸款買房時，也要合理配置資金，選擇合適的首付比例。

　　貸款買房大家要量力而行，至于首付20%和30%區(qū)別、買房子首付付多少最劃算，大家還是要從自己的實際情況出發(fā)。