第二套房貸款需要什么條件

　　現在國家對貸款買房的要求越來越嚴格，目的是打擊投機行為，保障房地產行業(yè)健康發(fā)展。比起申請首套房貸款，第二套房貸款申請更加嚴格，第二套房貸款需要什么條件？下面我們來了解下。

　　辦理第二套房貸款通常要滿足這些條件：申請人要年滿18周歲，不超過60周歲，有完全民事行為能力，并且有當地城鎮(zhèn)有效居留身份。申請人要工作穩(wěn)定，收入水平比較高。申請人可以提供購房有效合同。

　　申請二套房貸款時，現在很多地區(qū)對首付比例和貸款利率有比較高的要求。一些經濟比較發(fā)達的地區(qū)，對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準利率的1.1倍。