河南一4A級(jí)景區(qū)已流拍三次 4A級(jí)景區(qū)為何淪落到被拍賣的境地
7月13日,阿里拍賣平臺(tái)顯示,位于河南省南陽市南召縣的國家4A級(jí)景區(qū)南召寶天曼處于掛牌拍賣狀態(tài),此次起拍價(jià)為5281.596萬元。
此次變賣是由鄭州市中級(jí)人民法院發(fā)起,涉及景區(qū)的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。該景區(qū)在2019年8月首次掛拍,起拍價(jià)為6489萬,已經(jīng)流拍3次,此次是第4次掛拍,相比首次掛拍價(jià),如今已經(jīng)降價(jià)約1207萬,相當(dāng)于打了8.1折。
此次被拍賣的南召縣的寶天曼景區(qū),是河南南陽唯二的4A級(jí)寶天曼景區(qū)。目前該景區(qū)仍有部分景點(diǎn)開放,或許是因?yàn)樵诤罄m(xù)資金鏈出現(xiàn)問題后,景區(qū)管理也跟不上,網(wǎng)友對(duì)南召寶天曼的差評(píng)比較多。
企查查APP顯示,4A級(jí)景區(qū)之所以淪落到被拍賣的境地,需追溯到2014年6月,南召寶天曼旅游開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“南召寶天曼旅游公司”)與中國工商銀行股份有限公司鄭州東區(qū)支行(簡(jiǎn)稱“工行鄭東支行”)簽訂相關(guān)借款合同,借款金額為人民幣1億元,借款期限為8年。南陽市紫郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等簽署了相關(guān)擔(dān)保協(xié)議,為借款提供擔(dān)保。
而后,借款人未按時(shí)支付的利息,被訴至法院。截至起訴之日,南召寶天曼旅游公司共償還貸款本金1200萬元,尚欠本金8800萬元,利息約122.4萬元。
2019年上述債權(quán)轉(zhuǎn)至中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司(簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城資產(chǎn)”),而后長(zhǎng)城資產(chǎn)又申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)南召寶天曼旅游公司強(qiáng)制執(zhí)行,這才有了南召寶天曼景區(qū)被掛拍。
2019年7月,長(zhǎng)城資產(chǎn)發(fā)布對(duì)南召寶天曼旅游開發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)處置公告,此時(shí)債權(quán)總額已經(jīng)達(dá)到10023.71萬元(計(jì)息計(jì)算至2019年6月20日)。