房貸批不下來(lái)原因是什么

　　過(guò)去半年，銀行對(duì)房貸申請(qǐng)的審核越來(lái)越嚴(yán)格，以前輕輕松松就可以下款，現(xiàn)在可能要很久才過(guò)審，甚至是拒絕下款。有網(wǎng)友詢問(wèn)，房貸批不下來(lái)原因是什么？下面來(lái)了解下房貸批辦下來(lái)的基本原因。

　　房貸批不下來(lái)通常是買(mǎi)房者的原因，原因一般是這些：購(gòu)房者提交材料有誤或者材料不齊全，個(gè)人征信存在不良情況、個(gè)人收入過(guò)低、負(fù)債率過(guò)高等等。那么這種情況也只能解除購(gòu)房合同。

　　需要注意的是，如果是因?yàn)橘?gòu)房者的原因?qū)е路抠J批不下來(lái)，購(gòu)房者是需要賠償違約金的，而賣(mài)家也應(yīng)該退回首付款。所以，我們?cè)谏暾?qǐng)房貸之前，要咨詢專(zhuān)業(yè)人士，看下自己的條件符不符合規(guī)定，避免損失定金。