銀行辦理購房貸款需要哪些條件
2021-07-31 20:20:10來源:四海網(wǎng)綜合頭條
比起民間金融機構(gòu)和網(wǎng)貸,銀行房貸利息低且額度高,我們一般是到銀行辦理房貸。不過比起網(wǎng)貸和民間金融機構(gòu),在銀行申請房貸的門檻比較高,銀行辦理購房貸款需要哪些條件?下面給大家說說。
不同的銀行,可能申請房貸條件不一樣,我們來說下工商銀行申請房貸條件:有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;信用良好,有按期償還貸款本息的能力;有購買住房的合同或協(xié)議;不享受購房補貼的,以不低于所購住房全部價款的30%作為購房首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔(dān)部分的30%作為購房首期付款。
貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額,不得高于房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用的70%(以較低額為準(zhǔn))。如果是使用公積金貸款買房,發(fā)放貸款的數(shù)額不得高于所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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