影響二手房首付款的因素有哪些

　　其實買二手房不是一件簡單的事情，其中不僅涉及復(fù)雜的流程，同時還需要準(zhǔn)備好二手房的首付款。但好多人對于二手房首付款規(guī)定并不是很清楚，那么，影響二手房首付款的因素有哪些呢？下面一起來看看吧！

　　如今很多人在購買二手房的時候都是選擇貸款，但二手房的首付要付多少是和房屋的評估價有關(guān)的。通常來說，影響二手房首付款的因素有這幾點，比如當(dāng)?shù)刭彿空�策、二手房評估價、房齡大小、房產(chǎn)數(shù)等等。

　　但是需要提醒大家的是，不管是申請商業(yè)貸款買二手房還是申請公積金貸款買二手房，每個地方的政策是具有差異的，所以準(zhǔn)備的首付款也是不一樣，具體要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。總之，購買二手房需要準(zhǔn)備的首付比購買新房要多，大家需要了解清楚。