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二手房需不需要交契稅

2021-09-07 17:00:20來源:四海網綜合頭條

  在如今,買賣二手房的時候,各種稅費我們要注意,不然不能正常辦理房產證,很多人都注意到契稅,那么二手房需不需要交契稅?二手房契稅是按評估價還是成交價?下文就來帶大家了解一下。

  買賣二手房是需要交契稅的,根據有關的規(guī)定,交易新房和二手房都需要向國家繳納契稅。二手房契稅一般按照成交價的1%~3%收取,如果房子交易價格偏低,地稅機關會進行評估,然后按照評估價收取。

  契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。而不繳納契稅是不能辦理房產證的,在買賣房屋的時候要注意。

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