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房產(chǎn)贈(zèng)與和買賣過戶哪個(gè)劃算

2021-09-23 09:00:46來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  在如今,如果想把房產(chǎn)繼承給他人,主要有房產(chǎn)贈(zèng)與和買賣過戶兩種方法,其中房產(chǎn)贈(zèng)與是比較常見的,但有部分人不符合房產(chǎn)贈(zèng)與的條件,那么房產(chǎn)贈(zèng)與和買賣過戶哪個(gè)劃算?下文就來帶大家了解一下。

  一般情況下,房產(chǎn)贈(zèng)與要比買賣過戶更加劃算,因?yàn)樾枰U納的稅費(fèi)更少。如果是直系親屬辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù),一般只需要繳納契稅和印花稅,是免征個(gè)人所得稅和增值稅的,而買賣過戶則不能免征。

  房屋贈(zèng)與,指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人),他人愿意接受的民事法律行為。需要注意的是,在部分限購的城市,如果是非直系親屬接受房產(chǎn)贈(zèng)與,那么受贈(zèng)人必須具備購房資質(zhì)。

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