影響公積金貸款的因素

　　在如今，很多繳納了公積金的人群，在買房的時候都會申請公積金貸款，因為公積金貸款的好處有很多，能申請到較低的利率，那么影響公積金貸款的因素有哪些？下文就來帶大家了解一下。

　　1、央行基準利率：公積金貸款利率會根據(jù)中國人民銀行公布的基準利率進行調整，不同地區(qū)的貸款利率會有所不同。

　　2、個人資信條件：個人的資信條件，那么利率肯定會越低，如果有逾期記錄，雖然銀行不會拒絕貸款，但貸款利率會上升。

　　3、公積金繳存情況：申請公積金貸款需要符合相關規(guī)定，不少地區(qū)會規(guī)定，公積金繳存滿1年才能申請公積金貸款。

　　4、房屋套數(shù)：如果是二套房貸款，那么執(zhí)行基準利率會有所提高。