全款房抵押貸款需要些什么條件

　　抵押貸款是商業(yè)銀行采用的一種貸款方式，相比于其他類型的貸款方式，抵押貸款門檻更低，而且額度更高、放款速度更快。但就算是抵押貸款，也需要滿足條件，那么全款房抵押貸款需要些什么條件呢？

　　據(jù)悉，全款房抵押貸款需要滿足的條件包括：申請人要具有合法有效的身份；有合法職業(yè)與穩(wěn)定的收入來源，擁有按期償還貸款本息的實力，而且個人信用記錄比較好；要具有合法有效的購房合同，所抵押的房產(chǎn)可以上市進行合法交易。

　　至于全款房抵押貸款可以貸到多少額度，主要是看房屋的價值以及申請人的個人資信條件。只要申請人的綜合資質(zhì)越好，那么房屋價值就會越高。一般情況下，全款房抵押貸款是能夠貸到房屋評估價七到八成左右的。