房貸商轉公需要什么條件

　　眾所周知，使用公積金申請房貸利率會優(yōu)惠很多，那么已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款的還能轉公積金嗎？房貸商轉公需要什么條件呢？據(jù)了解，房貸商轉公是可以轉的，不過前提是需要滿足一些條件，下面我們來具體了解一下。

　　房貸商轉公，顧名思義，就是將本市已申請的商業(yè)貸款余額部分或全部轉為住房公積金貸款，為什么要轉？因為貸款利率更低！目前5年期首筆住房公積金貸款利率為3.25%。

　　1、商業(yè)貸款須正常還款一年以上，期間無逾期還款記錄；

　　2、申請商業(yè)轉讓的房產必須有房屋所有權證；

　　3、提交業(yè)務轉讓申請后，必須征得原抵押銀行同意；

　　4、如提交業(yè)務轉讓后婚姻狀況發(fā)生變化，應提供相關信用信息。

　　各地公房按揭公司轉讓的基本條件基本一致，但住房公積金中心會根據(jù)實際情況來定制商轉公的規(guī)則。