房產(chǎn)過戶與贈(zèng)與有什么區(qū)別

　　在如今，在買賣二手房、贈(zèng)予房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)過戶手續(xù)是必要的，很多人對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)的認(rèn)識(shí)不多，不知道和房產(chǎn)過戶有什么不同，那么房產(chǎn)過戶與贈(zèng)與有什么區(qū)別？下文就來帶大家了解一下。

　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

　　房屋贈(zèng)與，是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。

　　贈(zèng)與是房產(chǎn)過戶的一種情形，贈(zèng)與他人房產(chǎn)，同樣需要辦理過戶。在我國，房產(chǎn)過戶主要分為三情形：繼承過戶、贈(zèng)與過戶、二手房過戶。