房地產(chǎn)找客源10個方法2022最新

　　1、投信息流廣告：在搜索平臺投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到您的目標樓盤信息，首先會顯示您的廣告頁面，從而獲得客戶線索。

　　2、網(wǎng)口端發(fā)布房源：在房產(chǎn)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息，通過平臺獲取客源。

　　3、利用人際關(guān)系：人際關(guān)系是獲取客戶的有利渠道。通過親戚朋友的幫助推薦自己的朋友，是最容易獲得客戶的方式。

　　4、熟人介紹：通過現(xiàn)有客戶的推薦，對客戶進行二次開發(fā)。給你已經(jīng)完成交易的客戶留下深刻的印象，讓他們信任你甚至成為朋友，長遠來看會給你帶來很多租戶。

　　5、陌生拜訪：直接拜訪目標市場，從陌生的人中開發(fā)客戶，利用宣傳資料對單位和住所進行陌生拜訪，不要害怕拒絕，房地產(chǎn)銷售技巧從拒絕開始。

　　6、進駐小區(qū)：進駐重點小區(qū)，與小區(qū)的治安和物業(yè)建立了良好的關(guān)系，必要時可以為您提供潛在買家的信息。

　　7、貼條：在人流量較大的居民區(qū)、大型超市、公交站臺張貼廣告。

　　8、經(jīng)紀人也可以利用軟件挖掘客源，有時效果出奇的好。

　　9、借房群發(fā)軟件發(fā)現(xiàn)潛在客戶：例如通過目前流行的租戶多房群發(fā)來推廣房源，房源信息先后覆蓋了幾十個房地產(chǎn)網(wǎng)站，系統(tǒng)內(nèi)置了美房標題和描述模板，省自寫房屋描述，可自動上下架并刷新已發(fā)布房屋。

　　10、建立專屬的個人平臺：現(xiàn)在很多經(jīng)紀人都有自己的微網(wǎng)站，尤其是90后、95后，可以發(fā)現(xiàn)和接受新事物。比如租戶和多券商微店，可以讓券商朋友圈成為一個展示柜，在微店上展示房源。

　　1.店招客戶！客戶主動進店咨詢！

　　2.出去駐守！去地鐵口 菜市場 商場等等駐守！舉牌！打街霸！掃街等等！

　　3.通過線上端口 比如說貝殼網(wǎng) 搜房網(wǎng) 安居客等等…

　　4.打電話 打電話推薦房子，有句話說的沒有被標記房產(chǎn)中介的，不算合格！

　　5.售樓部攔客！分為紅線攔客和競品樓盤攔客！

　　6.客戶轉(zhuǎn)介紹，你給帶給客戶的購房體驗很不錯的話，包括買的房子比較優(yōu)質(zhì)，客戶也會向他周邊的親戚朋友等等推薦，然后可能就會把客戶推薦給你。

　　7.還有很多通過一些社交軟件啊，比如說，抖音快手等等等等APP，然后去尋找客戶的！

　　這個問題基本是不成立的。沒有所謂的精準客戶群，你也不要有這個念頭，對客戶來說房子是個大宗買賣，低頻高單價高總價，客戶群體不算太集中，很難去哪里找到這一窩精準客戶群體�，F(xiàn)在也是獲客的成本越來越高，尤其是在網(wǎng)絡(luò)時代，網(wǎng)絡(luò)的普及，信息的普及導(dǎo)致每一個的信息是悅來越對稱，客戶更難以說集中。

　　但從另外一方面來講，客戶不集中，并不是說沒有辦法來尋找客戶，只要你有心思，你所接觸的人，你所用的途徑都能使你獲得客戶。你的客戶或者準客戶介紹朋友購買是一個非常常見的方式，如果你能夠讓你的客戶介紹另一個客戶，就是一個很好的途徑。另外一個你使用的微信，抖音都是你很好的獲得客戶渠道。微信是你熟悉的客戶朋友，抖音是存在陌生人也就是潛在的客戶群體，你要塑造的你個人形象就是要專業(yè)，服務(wù)好。這無疑能給你帶來客戶量，而且抖音天然的推送客戶的算法無疑是天然的給專業(yè)人士推送客戶的絕佳途徑。