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65萬(wàn)二手房中介多少錢(qián)2022

2021-10-12 16:11:07來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介費(fèi)用的,中介費(fèi)用一般是根據(jù)房?jī)r(jià)的1%到3%收取的,如果你交易的是一套65萬(wàn)元的二手房,需要支付的中介費(fèi)用就是6500元到19500元左右。交易的房子價(jià)格越高,需要支付的中介費(fèi)用也就越多,不過(guò)在中介公司,房子的中介費(fèi)用一般都是可以議價(jià)的,而且再找中介公司看房的時(shí)候,最好是找靠譜的中介公司。

  65萬(wàn)二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

  這個(gè)根據(jù)委托居間服務(wù)關(guān)系調(diào)整的,比如你購(gòu)買(mǎi)房屋,通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi),中介按照和你的約定買(mǎi)到房子,一般是購(gòu)買(mǎi)方需要向中介支付報(bào)酬的,因?yàn)槭悄阄兄薪樘峁┓⻊?wù)的,符合同法關(guān)于居間服務(wù)合同的法律規(guī)定。不過(guò),中介費(fèi)用也可以跟賣(mài)方協(xié)商一致,誰(shuí)承擔(dān)或者按比例分擔(dān),這個(gè)買(mǎi)賣(mài)雙方可以進(jìn)行合同約定。

  哪家的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人靠譜一些

  哪個(gè)中介都有靠譜的經(jīng)紀(jì)人和不太靠譜的經(jīng)紀(jì)人。

  所謂靠譜的經(jīng)紀(jì)人,可能推薦的房源,報(bào)價(jià)是真實(shí)的,房源也可能是真實(shí)的,給您推薦的房源會(huì)接近您的需求。和房主交接的時(shí)候,可能會(huì)交接的很明白

  不靠譜的經(jīng)紀(jì)人,可能給您推薦的房源不太適合您,當(dāng)您從家里趕來(lái)看房的時(shí)候,可能會(huì)浪費(fèi)時(shí)間,浪費(fèi)精力。成交之后交接時(shí)可能會(huì)有問(wèn)題發(fā)生,例如水電煤氣費(fèi)等可能會(huì)給您算錯(cuò),造成您的損失。

  我給您的建議是盡量選擇一些比較大的中介,有很多中介會(huì)承諾,如果是因?yàn)橹薪楫a(chǎn)生的損失,中介這邊會(huì)承擔(dān),這樣的中介會(huì)好一些。

  另外有很多中介在選擇員工的時(shí)候是以學(xué)歷為基礎(chǔ)的,有的要求是大學(xué)本科以上的學(xué)歷。這樣的經(jīng)紀(jì)人相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比低學(xué)歷的可能會(huì)好一些。

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