經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：樓市金九銀十有點(diǎn)冷

　　“金九銀十”是房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，但是這兩年來(lái)，“金九銀十”的熱鬧場(chǎng)景難覓蹤影，基本都處于觀望狀態(tài)。日前，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)評(píng)今年樓市“金九銀十”有點(diǎn)冷，這到底是怎么回事？跟小編一起去看看吧。

　　中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”長(zhǎng)假期間，其重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%。根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨冷，原因在于密集的房地產(chǎn)調(diào)控措施持續(xù)發(fā)力，調(diào)控效果不斷顯現(xiàn)，市場(chǎng)逐步回歸理性，以及在于金融調(diào)控下銀行貸款收緊。

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化仍十分明顯，調(diào)控“一城一策”的特點(diǎn)更加突出。值得關(guān)注的是，政策微調(diào)不應(yīng)過(guò)度解讀為調(diào)控放松。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，仍應(yīng)堅(jiān)持“房住不炒”，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)始終需要重視。房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展，歸根結(jié)底還需不斷完善基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。