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為什么說等額本息提前還款虧死

2021-10-30 16:20:10來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)在很多人買房都是選擇去銀行申請房貸,一般有兩種還款方式,一種是等額本息,另一種是等額本金。一般銀行都是默認(rèn)購房者選擇等額本息,為什么說等額本息提前還款虧死?跟小編一起去看看吧。

  等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。假如在銀行業(yè)辦理20萬,貸款時間為10年,貸款利率為1.9%,采用等額本息還款,那么每月還款額度是2111元。不過等額本息還款額度是一樣的,只不過后期償還的本金卻越來越少。

  如果選擇等額本息還款,想要提前還款的話,只要在1/2之前都是比較劃算的。在將大部分利息還完后,再選擇等額本息還款是不太劃算的。等額本息比較適合工薪族、收入穩(wěn)定的普通家庭,房貸既能夠承擔(dān),又能保證不影響到生活。

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