抵押房子貸款怎么貸

　　1、你要確定你的房子的市場價(jià)值大概多少，房產(chǎn)證在不在手，還是房產(chǎn)在按揭中的，

　　2、如果是有紅本，既是有房產(chǎn)證的，可以去各大銀行咨詢房產(chǎn)抵押貸款的利率，期限，怎么還款法，一般銀行都是做房產(chǎn)抵押貸款的。正規(guī)銀行的手續(xù)相對會(huì)比較麻煩點(diǎn)，但利息會(huì)比較低。如果銀行貸不了，或者你嫌銀行手續(xù)麻煩，你也可以去專門做房產(chǎn)抵押的貸款公司，手續(xù)會(huì)相對簡單，一般3到5天就可以放款到賬了，但利息和其他費(fèi)用相對比銀行會(huì)高好多。

　　3、如果房產(chǎn)是按揭中的，需要你把房貸的尾款還清，拿到房產(chǎn)證，然后再辦理抵押手續(xù)。如果沒有足夠的資金還清的，也有專門的房產(chǎn)抵押公司墊資幫你贖出房產(chǎn)證，當(dāng)然了你要付相對應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。