買房首付可以刷信用卡嗎

　　在我們?nèi)粘Ｉ�活中，信用卡大多用于日常購物、吃飯等場合，除此之外有pos機(jī)的家具城、醫(yī)院也可以使用。那買房首付可以刷信用卡嗎？購房時(shí)有哪些情況通不過房貸呢？現(xiàn)在大多數(shù)人買房都會(huì)選擇貸款，有些人準(zhǔn)備的首付款不夠，想要刷信用卡，下面給大家詳細(xì)講解。

　　如果全款買房，是支持刷信用卡的。如果是申請(qǐng)房貸買房，刷信用卡，意味著你有負(fù)債，是不能通過房貸的。對(duì)于房產(chǎn)類、汽車類、建材批發(fā)等交易，產(chǎn)生的利潤比較低，而一般首付款這種屬于大額消費(fèi)，銀行在審核時(shí)也會(huì)重點(diǎn)注意，所發(fā)個(gè)別銀行也會(huì)限制信用卡用于房地產(chǎn)類的商戶交易。

　　房貸通不過的主要原因有以下幾種：1、征信有問題，逾期記錄過多。逾期太多，銀行會(huì)擔(dān)心借款人的信用問題，無法審批；2、收入不穩(wěn)定。職業(yè)不穩(wěn)定，收入時(shí)高時(shí)低，銀行考慮到風(fēng)險(xiǎn)性，房貸被拒的幾率也將增加；3、負(fù)債過高，銀行在審核房貸材料時(shí)會(huì)通過借款人的負(fù)債率來判斷借款人的還款能力，所以當(dāng)借款人負(fù)債過高，銀行也會(huì)拒貸的；4、貸款人年齡不達(dá)標(biāo)。銀行要求借款人的年齡是在18歲以上，60歲以下，如果借款人的年齡超過50周歲基本上申請(qǐng)貸款通過幾率就很小了。

　　買房首付不夠的時(shí)候，我們可以提取個(gè)人公積金用來使用，現(xiàn)在很多城市支持提取公積金付首付，以解燃眉之急�；蛘哂匈徺I了商業(yè)保險(xiǎn)，也可通過保單來貸款�，F(xiàn)在很多人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)也越來越好，很多人都購買了保險(xiǎn)，部分保險(xiǎn)的保單也可以用來貸款，不過這種方式貸款的利率較高，期限也會(huì)比較短。

　　現(xiàn)在的房價(jià)越來越高，人們要買房的愿望也越來越迫切，看好房子后首付差個(gè)三五萬，或者貸款一時(shí)半刻下不來也是常事。不過，如果真的遇到這種情況，大家也別著急，也別灰心，按小編介紹的辦法，解決問題并不難。當(dāng)然，平時(shí)也要維護(hù)好個(gè)人的征信系統(tǒng)，不可掉以輕心。