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買房首付可以刷信用卡嗎

2021-11-27 12:20:05來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  在我們?nèi)粘I钪,信用卡大多用于日常購物、吃飯等場合,除此之外有pos機(jī)的家具城、醫(yī)院也可以使用。那買房首付可以刷信用卡嗎?購房時(shí)有哪些情況通不過房貸呢?現(xiàn)在大多數(shù)人買房都會(huì)選擇貸款,有些人準(zhǔn)備的首付款不夠,想要刷信用卡,下面給大家詳細(xì)講解。

  如果全款買房,是支持刷信用卡的。如果是申請(qǐng)房貸買房,刷信用卡,意味著你有負(fù)債,是不能通過房貸的。對(duì)于房產(chǎn)類、汽車類、建材批發(fā)等交易,產(chǎn)生的利潤比較低,而一般首付款這種屬于大額消費(fèi),銀行在審核時(shí)也會(huì)重點(diǎn)注意,所發(fā)個(gè)別銀行也會(huì)限制信用卡用于房地產(chǎn)類的商戶交易。

  房貸通不過的主要原因有以下幾種:1、征信有問題,逾期記錄過多。逾期太多,銀行會(huì)擔(dān)心借款人的信用問題,無法審批;2、收入不穩(wěn)定。職業(yè)不穩(wěn)定,收入時(shí)高時(shí)低,銀行考慮到風(fēng)險(xiǎn)性,房貸被拒的幾率也將增加;3、負(fù)債過高,銀行在審核房貸材料時(shí)會(huì)通過借款人的負(fù)債率來判斷借款人的還款能力,所以當(dāng)借款人負(fù)債過高,銀行也會(huì)拒貸的;4、貸款人年齡不達(dá)標(biāo)。銀行要求借款人的年齡是在18歲以上,60歲以下,如果借款人的年齡超過50周歲基本上申請(qǐng)貸款通過幾率就很小了。

  買房首付不夠的時(shí)候,我們可以提取個(gè)人公積金用來使用,現(xiàn)在很多城市支持提取公積金付首付,以解燃眉之急;蛘哂匈徺I了商業(yè)保險(xiǎn),也可通過保單來貸款,F(xiàn)在很多人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)也越來越好,很多人都購買了保險(xiǎn),部分保險(xiǎn)的保單也可以用來貸款,不過這種方式貸款的利率較高,期限也會(huì)比較短。

  現(xiàn)在的房價(jià)越來越高,人們要買房的愿望也越來越迫切,看好房子后首付差個(gè)三五萬,或者貸款一時(shí)半刻下不來也是常事。不過,如果真的遇到這種情況,大家也別著急,也別灰心,按小編介紹的辦法,解決問題并不難。當(dāng)然,平時(shí)也要維護(hù)好個(gè)人的征信系統(tǒng),不可掉以輕心。

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