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給了首付按揭貸款被拒違約金多少

2021-11-30 09:00:05來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條

  很多朋友在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,都害怕被拒,因?yàn)橐坏┍痪,可能就要面臨違約金的繳納,那么給了首付按揭貸款被拒違約金多少呢?其實(shí)這種要根據(jù)具體情況而定,如果是申請(qǐng)人的原因?qū)е卤痪,那自然是要繳納違約金的。

  關(guān)于房貸被拒違約金如何支付并沒(méi)有固定的數(shù)值。主要取決于用戶(hù)和開(kāi)發(fā)商在簽訂合同時(shí)如何達(dá)成一致。以合同為準(zhǔn)。按照大多數(shù)情況,如果用戶(hù)審批不成功是因?yàn)閭(gè)人信用不良、負(fù)債高,一般需要支付20%左右的違約金,損失還是比較大的。

  如果是開(kāi)發(fā)商的原因,比如沒(méi)有拿到預(yù)售證,貸款沒(méi)有成功,那么用戶(hù)可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金和押金,以及在此過(guò)程中造成的損失。在這種情況下,責(zé)任方在公開(kāi)業(yè)務(wù)中。

  此外,如因銀行原因,如延期貸款、貸款資金不足等,則雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同或協(xié)議,用戶(hù)在約定時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款進(jìn)行補(bǔ)齊或者解除合同,而超過(guò)約定期限還沒(méi)有補(bǔ)齊的話(huà),則開(kāi)放商有權(quán)進(jìn)行合同解除。

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