造成房貸不通過的因素是什么

　　現(xiàn)在買房的人基本上都是申請房貸的，但是辦理房貸是需要經(jīng)過很多流程的，并且銀行對于房貸的審批也是非常嚴(yán)格的。只要其中一個(gè)條件不符合，那么基本上就無法通過房貸審批。那么，造成房貸不通過的因素是什么？

　　影響房貸審批的因素有很多。其中，個(gè)人征信有不良記錄、個(gè)人提供的貸款信息存在錯(cuò)漏或者有弄虛作假嫌疑；還款能力不足；個(gè)人負(fù)債過高；綜合資信評估分過低，不符合下款標(biāo)準(zhǔn)；收入不穩(wěn)定等因素。這些因素都有可能會影響到銀行房貸審批。

　　此外，如果一般貸款人申請房貸沒有通過的話，一般在三天之內(nèi)就會有通知，告知貸款人房貸申請沒有通過。而如果是正常的話，一般一個(gè)月左右會出現(xiàn)結(jié)果。但是，不同的城市以及銀行的審批流程不同，因此具體情況還要以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為準(zhǔn)。