房貸未還清可以賣房嗎

　　通過(guò)貸款的方式買房確實(shí)能夠?yàn)橘?gòu)房者解決資金問(wèn)題，但由于房貸還款期限較長(zhǎng)，如果還款期間打算賣掉的話就很麻煩。那么，房貸未還清可以賣房嗎？下面進(jìn)來(lái)看看有什么方法。

　　雖然房貸未還清代表著房子仍處于按揭狀態(tài)，但還是可以賣房的。賣房者可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式把房貸轉(zhuǎn)讓給買方，如果銀行方不同意轉(zhuǎn)按揭的，賣房者也可以選擇擔(dān)保公司來(lái)進(jìn)行。

　　除了上述方法以外，賣方與買方也可以簽訂房屋買賣合同，用買方的首付款來(lái)還清房屋的剩余貸款，銀行在接受抵押貸款以后，就可以跟買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了。