房貸成功了為啥一直沒有放款下來

　　現(xiàn)在的購房者買房都是申請銀行房貸來購買的。但是，想要申請房貸，那么就必須要符合房貸的申請條件。并且，購房者需要和開發(fā)商簽訂購房合同，支付首付款后才能申請房貸。那么，房貸成功了為啥一直沒有放款下來？

　　一般來說，房貸通過了但是一直不放款可能是因為銀行的房貸余額不夠了。因為每年初各銀行都會對本年度的房貸放款有個限制額度，即本年度只能最多只能放出限定的款項。而只有等到下次資金到賬后，銀行才會放款。因此，房貸申請通過后，有時候可能一兩個月才會放款。

　　一般情況下房貸審批在一個月左右能完成。流程是提交申請后銀行大約會花費一到兩個星期的時間進行審核，基本能在一個月內(nèi)完成審批。審核結(jié)果出來后，客戶就需要到銀行簽訂貸款合同，辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)，這個過程需要1周左右。然后才是到放款流程。