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房貸辦不了定金和首付怎么辦

2022-03-18 16:24:50來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  現(xiàn)在很多人買房都是選擇在在銀行申請房貸買房,一般買房的流程都是需要貸款人先和開發(fā)商簽訂購房合同并且支付首付,然后憑借相關的憑證到用戶申請房貸。那么,房貸辦不了定金和首付怎么辦?

  一般來說,房貸審批沒有通過,定金和首付會根據(jù)不同的原因有不同的情況。若是房屋開發(fā)商的原因造成的房屋貸款辦不下來,那么購房者是可以要求開發(fā)商退還房屋的首付款及定金費用的,并且要求開發(fā)商支付相應的利息費用。

  其次,如果是購房者的原因到賬沒有通過房貸審批,那么就需要購房者承擔相關的責任。這時候定金和首付也是可以退回,不過可能需要按照合同規(guī)定支付一定的違約金,因此也就無法全額退款。

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