契稅是房?jī)r(jià)的百分之幾

　　現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)都是需要交稅的，其中契稅是房產(chǎn)交易中必須要繳納的一種稅收。但是，很多人都是第一次購(gòu)買房產(chǎn)，不清楚契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么。那么，下面就來了解一下契稅是房?jī)r(jià)的百分之幾？

　　契稅的繳納是需要根據(jù)名下房產(chǎn)的數(shù)量以及房產(chǎn)的面積來決定的。如果是首套房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%;面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

　　而如果是非首套房，那么購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。并且繳納契稅時(shí)，需要本人親自繳納，而契稅的繳納是有時(shí)間限制的，因此需要業(yè)主把握好時(shí)間。