用房產(chǎn)抵押貸款有年齡限制嗎

　　貸款在現(xiàn)在是很常見(jiàn)的現(xiàn)象了，每個(gè)人在資金短缺或者購(gòu)買(mǎi)一些商品時(shí)都可以申請(qǐng)貸款。比如購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以申請(qǐng)房貸，也可以以房子作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款。那么，用房產(chǎn)抵押貸款有年齡限制嗎？

　　使用房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款是有年齡限制的，一般要求申貸人年齡在18-65周歲，具體要求依據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。而且不僅對(duì)申貸人有年齡要求，對(duì)房產(chǎn)也是有要求的，只有符合條件的房產(chǎn)才能作為抵押物。

　　使用房貸作為抵押物的抵押貸款一般最長(zhǎng)是30年，具體計(jì)算是申貸人實(shí)際年齡加上貸款年限不得超過(guò)60歲，不過(guò)不同的銀行有不同的要求。并且如果是二手房抵押，那么最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。