期房有必要早交契稅嗎

　　現(xiàn)在買(mǎi)房都是需要交稅的，一般是需要繳納契稅。但是，對(duì)于契稅的繳納，很多購(gòu)房人是不太了解的，因?yàn)椴磺宄�契稅需要早交，還是要晚點(diǎn)交。那么，下面來(lái)了解一下期房有必要早交契稅嗎？

　　一般來(lái)說(shuō)，期房的契稅早點(diǎn)交比較好。因?yàn)槠醵愂寝k理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響辦理產(chǎn)權(quán)證的速度。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只要在商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的90天以?xún)?nèi)繳納就沒(méi)有影響，超過(guò)可能需要支付滯納金。

　　而契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平方以下契稅1%，90平方-144平方以下契稅1.5%，144平方以上契稅3%。別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。具體的要以房產(chǎn)中心的規(guī)定為準(zhǔn)。