商業(yè)房貸能不能首付10%？

　　商業(yè)房貸是指在購買普通商品住房時，向銀行申請個人住房貸款。如今很多買房都是選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)房貸能不能首付10%？商業(yè)房貸首付款比例是多少？其實答案是這樣的，下面跟小編一起去看看吧。

　　據(jù)了解，商業(yè)房貸不能做到首付10%，一般情況下申請商業(yè)房貸最少需要客戶首付30%，有一些地區(qū)的公積金貸款可以做到20%的首付，但一般情況下是不能夠首付10%就貸款買房的。如果買的是二套房，那么銀行或者是公積金中心對于首付比例的要求會更高，在申請房貸以前，可以咨詢銀行看看具體的貸款政策，做到心中有數(shù)以后再開始申請房貸。

　　銀行有規(guī)則，貸款購住房是90平以下的首付是20%，超過90平方的不低于30%，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應(yīng)增加。單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。