70城房價(jià)現(xiàn)新變化 你所在的城市房價(jià)降了嗎？
70城房價(jià)整體環(huán)比增幅擴(kuò)大，同比增幅收窄
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說，整體看3月份房價(jià)指數(shù)，環(huán)比增幅為0.4%，同比增幅為5.5%。環(huán)比增幅數(shù)據(jù)有所擴(kuò)大，而同比增幅則有所收窄。
3月份，一線城市新房價(jià)格同比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn);二手房價(jià)格本月首次出現(xiàn)下降，降幅為0.1%。二線城市新房和二手房價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點(diǎn)。三線城市新房和二手房價(jià)格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點(diǎn)。
從環(huán)比看，一線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.1%;二手房價(jià)格繼續(xù)下降，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。二線城市新房和二手房價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。三線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)，二手房價(jià)格漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。
對于“一線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲”現(xiàn)象，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這些城市的庫存規(guī)模不足，房價(jià)漲易跌難，還有近期高端樓盤積極入市，在一定程度上影響了價(jià)格。而一線城市房價(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)同比下跌，與持續(xù)性的調(diào)控因素有關(guān)。
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