70城房價現(xiàn)新變化 你所在的城市房價降了嗎？
調控政策料繼續(xù)蔓延到三四線城市
“從3月房價數(shù)據(jù)看，同比增幅有所收窄，預計大趨勢將延續(xù)同比增幅收窄甚至下跌的態(tài)勢進行。”嚴躍進說，當前房價降溫是大趨勢，但中間各階段和各城市可能存在部分阻力。
張大偉認為，三四線城市庫存在繼續(xù)減少，在一二線城市進入補庫存后，三四線城市也開啟庫存短缺時代。2018年一二線城市樓市預計將持續(xù)平穩(wěn)，而三四線城市將運行在高位，樓市調控政策繼續(xù)蔓延到三四線城市。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，前3個月，全國主要城市發(fā)布房地產(chǎn)調控已經(jīng)超過76次。從3月來，全國超過20個城市再啟房地產(chǎn)調控：合計發(fā)布房地產(chǎn)調控政策內容達到了26條，本輪典型的調控政策是熱點城市購房出現(xiàn)剛需優(yōu)先搖號選擇限價房，三四線城市加入限售。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波告訴中新網(wǎng)記者， “可以預見‘因城施策、分類調控'的政策還將持續(xù)，近期房價持續(xù)上漲的城市，未來可能出臺更加嚴厲的調控措施。當然，對于剛需購房者的優(yōu)先保障措施也有望在更多城市落地。”
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