公積金貸款買房最多能貸多少錢?2018公積金貸款買房新規(guī)
三、有的城市依據(jù)公積金賬戶余額與借款人年齡來定
北京:貸款額度不受賬戶余額影響,但貸款前需連續(xù)繳存6個月以上
上海:賬戶余額<12500元、月繳費(fèi)金額>780元時,貸款額度=賬戶余額X40
廣州:貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
深圳:貸款額度=公積金賬戶余額×14倍
舉例:在廣州工作10年的王小白,今年30歲(距離退休30×12=360月),月繳存額是4000元,公積金賬戶余額里有20萬。
王小白公積金貸款額度=200000×8+4000×360=304萬(事實(shí)上已經(jīng)超額,詳見第二部分分析)
四、有的城市依據(jù)建筑面積來定:
套型建筑面積≤90平方米的首套房,房貸最高限額120萬
套型建筑面積>;90平方米的住房,房貸最高限額80萬
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