買二手房公積金貸款最多能貸多少年？
土地使用年限、房齡、借款人年齡
土地使用年限是從開發(fā)商拿地時(shí)開始算起;
房齡則是從房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算;
另外，不管是二手房還是新房，只要涉及房屋貸款，就與購房人年齡有關(guān)。一般都要求貸款年限+貸款人年齡小于70。
買房小貼士
1、公積金貸款的審查是以家庭為單位的;若夫妻二人曾有過公積金貸款的記錄，第二次動(dòng)用公積金貸款，貸款利率會(huì)相應(yīng)提高;
2、若申請公積金貸款時(shí)，夫妻二人有商業(yè)貸款未還清;那么對于收入證明的要求會(huì)相應(yīng)提高;
3、房齡太大的話，建議多咨詢幾家銀行。
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